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En la vida comunitaria de un edificio, pocos temas generan tanta controversia y consultas como el reparto de gastos. Especialmente si los propietarios de los bajos pagan ascensor o no. La respuesta depende de varios factores, principalmente de lo que establezca la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Pero, sobre todo, de lo que figure en los … Leer más
En toda junta de vecinos, la asistencia y participación son fundamentales para que las decisiones sean válidas. Sin embargo, en muchas comunidades ocurre que no se alcanza el quórum necesario y la reunión no puede celebrarse con normalidad. En este artículo te explicamos qué significa el quórum en una junta de vecinos, qué consecuencias tiene … Leer más
Cuando en una comunidad hay que instalar una rampa para garantizar la movilidad de todos los vecinos, la principal preocupación es la derrama que pueda conllevar. Sin embargo, existen ayudas para rampas en comunidades de vecinos que pueden ser muy ventajosas. El marco legal: ¿Cuándo es obligatoria una rampa? Antes de buscar financiación, es vital … Leer más
Instalar un toldo en la fachada de una vivienda o local comercial es una solución ideal para protegerse del sol y mejorar la eficiencia energética del inmueble. Sin embargo, antes de proceder a su colocación, es importante conocer la normativa vigente. La pregunta clave es: ¿hay que pedir permiso al ayuntamiento para poner un toldo? … Leer más
El fondo de reserva comunidad de propietarios es un aspecto fundamental en la gestión de cualquier edificio residencial. Se trata de una provisión económica obligatoria destinada a cubrir gastos imprevistos o mejoras en los elementos comunes del inmueble. En este blog, explicamos su importancia, cómo se gestiona y qué dice la normativa vigente. ¿Qué es … Leer más
Cuando se vive en comunidad, la mayor preocupación de los vecinos son las derramas. Por eso es importante conocer el límite de derramas comunidad. Se trata de un factor determinante que puede marcar la diferencia en la gestión económica y el bienestar de los vecinos. Esto se debe a que la gestión de los gastos … Leer más
Muchas comunidades se plantean cómo prohibir pisos turísticos en una comunidad de propietarios porque el auge de las viviendas de uso turístico ha generado numerosas controversias en las comunidades. Si bien este modelo de alquiler puede ser beneficioso para los propietarios, también puede causar molestias a los vecinos, como ruido, problemas de seguridad y un … Leer más
La seguridad contra incendios es fundamental en cualquier edificio, pero muchos propietarios se preguntan: ¿es obligatorio tener extintores en una comunidad de vecinos? La respuesta es sí, y en este artículo te explicamos la normativa vigente, los requisitos específicos y la importancia del mantenimiento de estos dispositivos. ¿Por ley es obligatorio tener extintores en una … Leer más
Denunciar a la comunidad de vecinos por humedades: qué hacer y cómo actuar Si te estás planteando denunciar a la comunidad de vecinos por humedades, este artículo es para ti. En él, te explicamos qué hacer si te enfrentas a esta situación y cómo un administrador de fincas puede ayudarte a resolver el conflicto. ¿Cómo … Leer más
Conocer los requisitos convocatoria junta extraordinaria comunidad propietarios es de vital importancia para garantizar que todo el proceso se lleve a cabo de manera legal y transparente. En este artículo te explicamos qué necesitas saber para convocar correctamente una junta de esta índole. ¿Qué es una junta extraordinaria en una comunidad de propietarios? Una junta … Leer más